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【現役営業マンが教える】不動産売却査定の手順の流れと事前準備ガイド
- 不動産売却
不動産査定とは? 不動産査定とは、一戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却したいときに、いくらで売却できそうか?を不動産会社に算出してもらうことです。 不動産査定の重要性 不動産売却時の査定が重要…
2024.08.29
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不動産査定のために揃えておきたい!必要書類と任意書類を徹底解説!
- 不動産売却
不動産査定時に必要な書類 不動産の訪問査定時に必らずいる書類は、極論を言うと『本人確認書類』のみです。ただ、それだけではあまりにも情報が少ないため、正確な査定ができない事があります。そこを踏まえた上で…
2024.08.25
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【わかりやすく解説】不動産の都市計画税とは?固定資産税との違いから支払い時期と計算方法、税率のまとめ
- 不動産に関わる税金
都市計画税とは 都市計画税とは、都市計画事業や土地区画事業の費用(住みやすく快適な街づくり費用)に充てることを目的にした市町村税で、『市街化区域内』に土地や家屋を持っている人に毎年課される地方税です。…
2024.08.21
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【わかりやすく解説】不動産の固定資産税とは?減税措置や計算方法、納付方法のまとめ
- 不動産に関わる税金
固定資産税とは 「固定資産税」とは、固定資産とされる土地や家屋、償却資産などに対してかかる税金のこと。 固定資産の種類 具体例 土地 田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、 山林、牧場、原野、雑種地など…
2024.08.20
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【わかりやすく解説】不動産の登録免許税とは?軽減措置や計算方法、納付方法のまとめ
- 不動産に関わる税金
登録免許税とは 登録免許税とは、不動産の売買や相続、贈与、住宅ローンを借りた時にあたって登記を行う時に国へ支払う税金です。例えば、不動産を売買・相続・贈与したりすると、誰が所有している不動産なのかは、…
2024.08.16
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築年数が不動産の査定額に与える影響とは?
- 不動産売却
築年数とは? 築年数とは、建物が完成した後に、どれだけの年数が経過したのかを表す数字になります!一般的に築年数が新しいものを「築浅(ちくあさ)」、古いものを「築古(ちくふる)」と呼んでいます。 築年数…
2024.08.08
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不動産売却にかかる平均的な期間どれくらい?最短方法や短縮する方法を紹介
- 不動産売却
不動産売却の流れ まず、不動産はどのような流れで売却するのか?を軽く説明いたします!不動産売却は、上記のように、7つのSTEPで進んでいきます。【STEP1〜STEP3】までの必要書類の準備や、査定、…
2024.08.05
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不動産査定のプロが教える査定チェックポイント5選!
- 不動産売却
不動産売却査定で見られるポイントはこれ! 不動産査定で見られる大きなポイントは、ズバリ以下の項目です。 建物 周辺環境 生活環境 土地 その他 さらに、この5つのポイントの詳しい内容を分かりやすく以下…
2024.07.29
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